Minha Casa, Minha Vida: Regras e condições para adquirir a casa própria
Durante entrevista ao Jornal Band News desta quarta-feira (12), o Superintendente de rede da CAIXA nas regiões Norte e Sul da Bahia, Rafael Miranda Neiva, também explicou sobre as facilidades para o saque-aniversário do FGTS
O Programa Minha Casa, Minha Vida é um projeto do governo federal que subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio para famílias com renda de até 2850 mil reais e facilita as condições de acesso ao imóvel para famílias com renda de até 8 mil reais.
Em entrevista ao Jornal Band News desta quarta-feira (12), o Superintendente de rede da CAIXA nas regiões Norte e Sul da Bahia, Rafael Miranda Neiva, citou os dados necessários para casdatro:
A prefeitura ela tem um uma secretaria que cuida dessa parte da ação social. E é preciso manter esses cadastros, dados sempre atualizados. Depois desse passo, as famílias vão passar por um processo de seleção e aí tem toda uma série de requisitos que precisa ser cumprida. Por exemplo, como não possuir imóvel, não ter sido beneficiário de nenhum programa de governo nos últimos cinco anos com relação à habitação de interesse social. Não ser promitente comprador ou vendedor, cessionário. Ou seja, está com alguma relação já de moradia ou constituído, a ser constituída pra que, de fato, o programa possa beneficiar aqueles que ainda não tem a primeira moradia.”
Ele também destaca que trabalhadores informais, como motoristas de aplicativo, podem ser beneficiados por programas como o Minha Casa, Minha Vida.
O banco vai fazer avaliação de risco e vai calcular de acordo com as suas variáveis que ele tem seu modelo de avaliação, até porque ele precisa cumprir as resoluções todas do Banco Central. Existe toda uma regulamentação do Bacen pra você fazer avaliação de risco de crédito, pra você não colocar o sistema em risco e colapsar o sistema com inadimplência.”
O prazo para financiamento é de 360 meses, podendo realizar soma do financiamento até 80 anos e 6 meses.
Se é um cliente que tem FGTS, você pode utilizar FGTS para aquisição de moradia própria, ele pode utilizar aquele FGTS e o próprio subsídio como complemento para poder fazer aquela entrada junto com o financiamento. Então, há uma possibilidade em tese de… Nunca é sem entrada absoluta, porque a gente financia até 80% do valor do imóvel.”, afirma Rafael.
O superintendente também explicou que a primeira parcela do saque-aniversário do FGTS foi depositada, em sua maioria, de forma digital:
A CAIXA adotou uma modalidade de atendimento em que 85% da estatística da CAIXA, das pessoas beneficiadas com esses valores, elas receberam com crédito em conta, ou seja, caiu o recurso diretamente em suas contas. Tendo conta na CAIXA, ou em qualquer banco.”
Confira a entrevista completa:
